Calculadora de hipoteca México · 17 de agosto de 2026 · México · Reglas 2026
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Calculadora de hipoteca México
México · Reglas 2026 · Última revisión: 16 de agosto de 2026 · Reglas verificadas 2026
Estima el pago mensual de una hipoteca o crédito hipotecario en México a partir del precio, enganche, tasa y plazo que captures. No mostramos tasas de mercado ni cotizaciones INFONAVIT.
Estimación informativa. No determina lo que se te debe ni lo que debes pagar. No es asesoría profesional ni un servicio de SAT, IMSS o gobierno.
Tu estimación
Ingresa tus datos para obtener una estimación.
Pulsa Calcular cuando los datos de la izquierda estén listos. La estimación aparece aquí.
Cómo se estima el pago mensual
Usa amortización estándar en pesos. No es una cotización INFONAVIT. Gastos notariales y seguros varían por entidad; puedes capturarlos como opcionales. No mostramos tasas de mercado vigentes.
Fórmula
Payment = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)
Ejemplo resuelto
Una vivienda de $2,500,000 con $500,000 de enganche, 11.5% anual y 20 años.
Pago mensual estimado de la hipoteca
MXN 21,328.59
- Capital del crédito2000000.00
- Relación crédito-valor80.00%
- Capital e intereses21328.59
- Seguro mensual (opcional)0.00
- Impuesto predial mensual (opcional)0.00
- Comisiones mensuales extra (opcional)0.00
- Pago mensual total21328.59
Fuentes oficiales
Esta herramienta usa matemáticas generales, no una ley mexicana específica.
Supuestos
- Tasa fija, pagos mensuales, pesos mexicanos.
No cubre
- Comisiones bancarias, gastos notariales e IVA sobre intereses, salvo que los captures como extras.
Preguntas frecuentes
¿Incluye INFONAVIT?
No. Es una amortización genérica en pesos. INFONAVIT tiene sus propias reglas y puntaje.
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Esta herramienta ofrece una estimación basada en los supuestos, exclusiones y reglas indicados. Tu cálculo real puede variar. No es asesoría fiscal, legal, contable ni laboral, ni una calculadora oficial de gobierno.